1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.9万円/㎡
前年比+6.5%
川越市
34.7万円/㎡
前年比-1.5%
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川越グリーンパーク
埼玉県川越市大字古谷上
東武東上線 / 川越駅 徒歩36分
1983年築 / 5階建 / 1450戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
733万円
9.0万円/㎡
408
625
842
1,059
AI査定結果
推定相場価格
733万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
625万円〜842万円
7.6万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
12.4%
最終更新日: 2025年10月6日
川越グリーンパーク
650万円（7.9万円/㎡）/ 1階 / 81.87㎡ / -
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 650万円 | 7.9万円 | 1階 | 81.87㎡ | - | 南 |
| 2025/09/08 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/05 | 750万円 | 10.3万円 | 2階 | 73.06㎡ | - | 南 |
| 2025/08/01 | 560万円 | 7.7万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 580万円 | 7.9万円 | 5階 | 73.06㎡ | - | 南西 |
| 2025/08/01 | 550万円 | 7.9万円 | 5階 | 69.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 550万円 | 7.5万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 900万円 | 11.0万円 | 1階 | 81.87㎡ | - | 南西 |
| 2025/07/25 | 1,180万円 | 16.7万円 | 7階 | 70.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 790万円 | 10.8万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 890万円 | 12.2万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 650万円 | 8.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 1,300万円 | 17.8万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,100万円 | 15.1万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 650万円 | 8.9万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 850万円 | 10.4万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 950万円 | 13.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/15 | 1,250万円 | 17.1万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 680万円 | 9.3万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 798万円 | 10.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 720万円 | 9.9万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 690万円 | 10.2万円 | 4階 | 67.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 880万円 | 12.0万円 | 2階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 530万円 | 7.3万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/29 | 580万円 | 7.1万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 12.0万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 750万円 | 10.3万円 | 5階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 630万円 | 8.6万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 650万円 | 7.9万円 | 81.87㎡ | - | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 1450戸 | RC |
| 2025/05/19 | 川越グリーンパークのルーム 川越市大字古谷本郷 | 南古谷駅37分 | 790万円 | 9.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 1480戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.5%上昇、川越市では1.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は川越市の平均と比較して77.2%割安です。