1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+4.5%
川越市
27.4万円/㎡
前年比-11.2%
川越グリーンパーク
埼玉県川越市大字古谷上
東武東上線 / 川越駅 徒歩36分
1983年築 / 5階建 / 1450戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より8.3%割安
相場
742万円
10.2万円/㎡
499
661
823
985
AI査定結果
推定相場価格
742万円
10.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
661万円〜823万円
9.0万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.08万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年7月6日
川越グリーンパーク
680万円（9.3万円/㎡）/ 1階 / 73.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は12.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 680万円 | 9.3万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 790万円 | 10.8万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 890万円 | 12.2万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 650万円 | 8.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/10/21 | 1,300万円 | 17.8万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 1,100万円 | 15.1万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 650万円 | 8.9万円 | 5階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 850万円 | 10.4万円 | 3階 | 81.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,380万円 | 18.9万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 950万円 | 13.0万円 | 1階 | 73.06㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/06/10 | 680万円 | 9.3万円 | 3階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は9.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 川越グリーンパーク 川越市大字古谷上 | 川越駅36分 | 680万円 | 9.3万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 1450戸 | RC |
| 2025/05/19 | 川越グリーンパークのルーム 川越市大字古谷本郷 | 南古谷駅37分 | 790万円 | 9.6万円 | 81.87㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 1480戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、川越市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.3万円）は川越市の平均と比較して66.1%割安です。